Ejecución Coordinada de M&E en Instalaciones Operativas Activas
Las instalaciones críticas no dejan de operar mientras se renuevan sus salas de planta. En una cartera de edificios ocupados — que abarca instalaciones sanitarias, de ocio y cívicas en múltiples ubicaciones — la infraestructura que daba servicio al HVAC, al agua caliente y fría, a la distribución eléctrica y a la generación de reserva había llegado al final de su vida útil. Cada sede estaba en funcionamiento. Cada sede tenía restricciones operativas que limitaban las ventanas de acceso, condicionaban la secuenciación y hacían de la coordinación la disciplina de ingeniería determinante.
Los socios de NOVTRIQ fueron contratados para ejecutar el programa técnico completo: diseño M&E en todas las sedes, paquetes de cumplimiento normativo incluyendo conexiones de generadores de emergencia, coordinación del programa para evitar interrupciones operativas y documentación completa de entrega. Ser responsables tanto del diseño como de la gestión del programa no fue algo accesorio — fue el mecanismo por el cual se ejecutaron simultáneamente las modernizaciones en instalaciones activas en todo el programa sin un solo fallo operativo no planificado.
Cada sede presentaba restricciones que ninguna plantilla podía anticipar plenamente. Una sala de planta no tenía absolutamente ningún plano existente — el equipo de diseño realizó una ingeniería inversa de toda la infraestructura a partir de un levantamiento físico antes de trazar una sola línea de diseño. Otras sedes requerían que los servicios activos permanecieran completamente operativos a metros de la construcción activa, con ventanas de acceso restringidas a períodos definidos que no podían modificarse sin un impacto en cascada sobre el programa.
El enfoque de plantilla estandarizada no consistía en hacer que cada sede fuera idéntica. Se trataba de garantizar que las decisiones que podían tomarse una vez — detalles de conexión, cláusulas de especificación, procedimientos de prueba de puesta en marcha, métodos de cumplimiento normativo — se tomaran una vez, correctamente. Eso liberó a los ingenieros para centrar su atención en los problemas que genuinamente requerían soluciones específicas de cada sede.
| Valor del programa | Programa multimillonario en múltiples sedes, ejecutado dentro de los presupuestos aprobados |
| Continuidad operativa | Cero interrupciones operativas no planificadas en todas las sedes durante el programa de 18 meses |
| Cumplimiento normativo | Todas las conexiones de generadores, sistemas de emergencia e instalaciones M&E aprobadas conforme a las normas estatutarias pertinentes sin necesidad de subsanación |
| Entrega en plazo | Todos los paquetes de sede completados según el programa — sin retrasos de hitos en el programa de 18 meses para todo el patrimonio |
| Estandarización | Plantilla de diseño común desarrollada y aplicada en las 7+ sedes, reduciendo el tiempo del ciclo de aprobación y el riesgo de especificación |
¿Gestiona un programa de instalaciones críticas multisede? El diseño coordinado y el control del programa desde un único equipo cambia completamente el perfil de riesgo.
Iniciar una ConversaciónProyectos ejecutados por los socios y colaboradores de NOVTRIQ. Los detalles reflejan el trabajo tal como se completó. La composición del equipo evoluciona con el tiempo.
Engineering the future of critical infrastructure.