Las inversiones en infraestructuras conllevan un riesgo técnico significativo. NOVTRIQ proporciona due diligence técnica independiente para adquisiciones, desarrollos y refinanciaciones de centros de datos, hospitales, instalaciones manufactureras, activos energéticos y edificios comerciales.
Nuestras evaluaciones cubren el estado del edificio, el rendimiento de los sistemas MEP, el cumplimiento normativo, las proyecciones de costes del ciclo de vida y los requisitos de inversión de capital.
Toda inversión en infraestructura requiere una justificación financiera sólida. NOVTRIQ elabora modelos financieros detallados que integran estimaciones de costes de ingeniería, proyecciones operativas, supuestos de ingresos y escenarios de riesgo.
Los proyectos de infraestructura pueden acceder a diversas fuentes de financiación: bonos verdes, préstamos vinculados a la sostenibilidad, subvenciones gubernamentales, incentivos fiscales y capital privado. NOVTRIQ ayuda a los clientes a navegar estas opciones.
Las inversiones en sostenibilidad pueden generar rentabilidades financieras medibles a través de créditos de carbono, certificados de ahorro energético y mejoras en el rendimiento ESG. NOVTRIQ cuantifica estas oportunidades.
Para fondos inmobiliarios, SOCIMIs e inversores en infraestructuras que gestionan carteras multi-activo, NOVTRIQ proporciona evaluación técnica sistemática de los activos.
RICS Red Book Valuation Standards
EU Taxonomy for Sustainable Activities
TCFD Recommendations
UK ETS y EU ETS
GHG Protocol Corporate Standard
Cumplimiento CSRD
Marcos BREEAM y LEED
Uptime Institute Tier Classification
ISO 55001 Asset Management
A petición, NOVTRIQ puede ayudar a inversores y propietarios de activos a identificar y acceder a los mecanismos de financiación europeos aplicables a proyectos de infraestructura y transición energética. Trazamos las líneas de financiación relevantes — incluidos el Fondo de Cohesión de la UE, Horizonte Europa, los programas nacionales de transición energética y las subvenciones para el desarrollo regional — con el perfil técnico específico de cada proyecto, y preparamos la documentación de ingeniería requerida para las solicitudes.
Nuestro papel es estrictamente técnico: producimos las auditorías energéticas, las evaluaciones de referencia, los cálculos de ahorro proyectado y la documentación de cumplimiento que requieren los organismos de financiación. Para los aspectos financieros y jurídicos de las solicitudes de subvención, trabajamos dentro de un ecosistema establecido de socios especializados — firmas de contabilidad, consultores de fondos europeos y asesores jurídicos — garantizando que el cliente reciba apoyo integral sin que NOVTRIQ exceda su competencia de ingeniería.
Este servicio es especialmente relevante para proyectos alineados con la Directiva de Sostenibilidad Corporativa (CSRD), el Mecanismo de Ajuste en Frontera de Carbono (CBAM) y la Directiva sobre la Eficiencia Energética de los Edificios (EPBD revisada) — donde la evidencia técnica sólida es un requisito previo tanto para el cumplimiento regulatorio como para la elegibilidad de financiación.
Nuestro asesoramiento a inversores y apoyo a la financiación se integra con el Plan de Trabajo RIBA en las etapas clave de decisión: Etapa 1 (Preparación y Briefing) para evaluaciones de viabilidad y estrategia de financiación, Etapa 2 (Diseño Conceptual) para la modelización coste-beneficio que sustenta los casos de inversión, y Etapa 4 (Diseño Técnico) para las especificaciones detalladas que exigen las solicitudes de financiación. Tras la finalización, apoyamos el seguimiento de las Etapas 6-7 (Entrega y Uso) para demostrar los resultados alcanzados frente a los objetivos financiados.
Tanto si necesita due diligence técnica para una adquisición, modelización financiera para un proyecto de capital o evaluación de activos en toda la cartera, NOVTRIQ conecta la complejidad de la ingeniería con la claridad de la inversión.
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